"Ik heb met meerdere architecten gewerkt, maar geen een spreek ik nog... ze kregen het maar niet voor elkaar."
Dat was de eerste zin van de klant. Dan weet je gelijk: dit wordt geen standaardproject.
Benieuwd wat dit betekent voor een eigen woning? Lees op onze pagina voor particulieren hoe we jouw ontwerp en de vergunningsroute aanpakken.
Een bestaande situatie in Natura 2000-gebied
Een tijdje terug werden wij gevraagd om te helpen bij de verbouwing van een geregistreerd landgoed in Natura 2000-gebied...
Mijn aanpak? Eerst begrijpen, dan bouwen.
Dus vroeg ik inzage in alle stukken, inclusief rechtszaken, om echt te snappen hoe deze situatie was ontstaan.
Op basis van de laatste vergunde situatie (het 0-punt) ben ik gaan rekenen, tekenen en vooral: mogelijkheden onderzoeken binnen de huidige wet- en regelgeving.
De helft van de woning moest afgebroken worden. Maar: het nieuwe ontwerp mocht groter zijn dan de bestaande situatie.
Niet bepaald wat je als klant hoopt te horen, maar wel eerlijk en haalbaar.
Van dossieronderzoek naar een ontwerp
"Eerst zien, dan geloven," zei de klant.
Dus gingen we het gesprek aan met de gemeente. Een langdurig voortraject, stevige onderbouwing, en bijna een jaar later: vergunning rond, opdrachtgever blij en inmiddels ambassadeur voor het leven.
Sterker nog: via hem kregen we toegang tot een nieuwe relatie, met als resultaat: een voorlopig ontwerp voor een woningbouwproject van zo’n 50 woningen.
Garantie dat het er komt? Die geef ik niet.
Maar we gaan er alles aan doen om het wél voor elkaar te krijgen.
Creatief, realistisch en met oog voor de regels én de mogelijkheden daarbinnen.
Van ‘onmogelijk’ naar een plan met perspectief.
Meer weten?
Wil je dit onderwerp verder verkennen? Lees dan ook over een omgevingsvergunning en vooroverleg met de gemeente.
Plan een kennismaking met Michel
Benieuwd wat er bij jouw plan komt kijken? Michel maakt een half uur voor je vrij. Je vertelt wat je van plan bent, hij vertelt welke route daarbij hoort, hoe het traject loopt en wat je van ons kunt verwachten.