Je kind zoekt een woning.
Jij gebruikt de bovenverdieping nauwelijks.
En toch kijken we voor de oplossing vooral naar het weiland aan de rand van het dorp.
Dat mag anders.
Wil je weten wat dit voor jouw woning betekent? Kijk dan bij ontwerp en vergunning voor particulieren.
Woning splitsen als onderdeel van Beter Benutten
De landelijke aanpak ‘Beter Benutten’ mikt op 10.000 tot 20.000 extra woningen per jaar. Door onder meer woningsplitsing, optoppen, woningdelen en hospitaverhuur.
Een deel van de woonruimte die we zoeken, staat er dus al.
Woning splitsen vraagt meer dan een tweede keuken
Maar tussen ‘hier past een tweede keuken’ en ‘hier kan iemand zelfstandig wonen’ zit een wereld van verschil.
Een extra voordeur maakt nog geen goede woning.
Want hoeveel bruikbare vierkante meters blijven er over als je een eigen toegang maakt?
Krijgt elke woning voldoende daglicht?
Hoe regel je brandveiligheid, geluidisolatie en installaties?
Wat is planologisch mogelijk, hoe zit het met parkeren en is de verbouwing financieel haalbaar?
Wie alleen vierkante meters door twee deelt, kan zichzelf behoorlijk rijk rekenen.
Woning splitsen begint met drie vragen
Daarom begint woningsplitsing voor mij met drie vragen:
Mag het?
Kan het?
Is het de investering waard?
Die antwoorden moet je naast elkaar leggen. Vóórdat je gaat verbouwen.
Woningsplitsing landelijk opschalen
Samen met Sandra Nap en anderen ben ik bezig om woningsplitsing landelijk op te schalen. Vanuit BIMpressed breng ik de samenhang tussen ontwerp, bouwkundige haalbaarheid en vergunningen in.
Want achter zo’n splitsingsplan zit meer dan vastgoed.
Een starter die eindelijk uit huis kan.
Een ouder die kleiner kan wonen in de vertrouwde buurt.
Een eigenaar die ruimte krijgt voor een volgende levensfase.
We hebben nieuwe woningen nodig.
Maar laten we óók beter kijken naar de woningen die we al hebben.
Meer weten?
Wil je weten hoe dit bij jouw plan werkt? Lees dan ook ons artikel over een splitsingsvergunning aanvragen en een omgevingsvergunning aanvragen.
Plan een kennismaking met Michel
Benieuwd wat er bij jouw plan komt kijken? Michel maakt een half uur voor je vrij. Je vertelt wat je van plan bent, hij vertelt welke route daarbij hoort, hoe het traject loopt en wat je van ons kunt verwachten.