Verdwaald in regelgeving?
Welkom in het doolhof waar goede plannen sneuvelen.
(Zonder gids kom je er niet meer uit.)
Wil je een woning bouwen of verbouwen? Op de pagina voor particulieren lees je hoe we van idee tot ontwerp werken.
Recreatiewoning permanent bewonen en de regels
Een recreatiewoning omzetten naar reguliere bewoning klinkt simpel.
Tot je te maken krijgt met:
- verouderde bestemmingsplannen
- stikstofproblematiek
- overgangsrecht met besloten beschikking
- natuurvergunning
Al met al zeker geen ABC’tje.
(Hebben wij de laatste tijd een abonnement op )
Permanente bewoning vraagt om overleg
Mijn klant wil er gewoon met zijn gezin wonen. Niet recreëren maar het hele jaar wonen.
Waar ik kansen zie, zag de gemeente vooral obstakels.
BIM-model helpt in gesprek met gemeente
Gisteren heb ik daarom maar weer eens een overleg gehad op het gemeentehuis, een van de belangrijkste onderdelen in mijn werk, en ik besloot het anders aan te pakken.
Geen stapels rapporten...
Geen droge betogen...
Gewoon een informeel overleg, waarin ik de gemeente de opties aandroeg hoe het wél aangepakt kan worden.
Met ons BIM-model toonden we het hele verhaal in 3D:
- Elke impact.
- Elke wijziging.
- Elke nuance.
Visueel. Begrijpelijk. Onweerlegbaar.
De ambtenaar knikte:
“Dit maakt het ineens heel helder, ik zie inderdaad meer de voldoende aanknopingspunten om een vervolg aan dit plan te geven”
In vastgoed draait het niet om wát je vertelt, Maar hóe je het laat zien.
We zijn er nog lang niet, maar dit is alvast weer een stapje in de goede richting.
Meer weten?
Wil je weten hoe dit bij jouw plan werkt? Lees dan ook ons artikel over een BOPA, vooroverleg met de gemeente en een omgevingsvergunning aanvragen.
Plan een kennismaking met Michel
Benieuwd wat er bij jouw plan komt kijken? Michel maakt een half uur voor je vrij. Je vertelt wat je van plan bent, hij vertelt welke route daarbij hoort, hoe het traject loopt en wat je van ons kunt verwachten.