Een kavel in Driel: je huis ontworpen en de vergunning geregeld
Driel hoort bij de gemeente Overbetuwe, het gebied tussen Nijmegen en Arnhem waar de Rijn de noordgrens vormt. In Driel zelf loopt de Rijndijk, en daar vind je ook de kleine nieuwbouwplek Virehof. Een kavel in dit dorp betekent bouwen in een gemeente waar veel nieuwbouw gepland staat.
Wij zijn BIMpressed, een ontwerp en BIM-bureau uit Barneveld met 12+ jaar ervaring, 300+ klanten en 500+ projecten. Wij ontwerpen je huis in een 3D/BIM-model en regelen de omgevingsvergunning, van eerste schets tot verleende vergunning. In Driel doen we dat voor jouw kavel, bij de gemeente Overbetuwe.
Kavelaanbod in Driel (stand oktober 2026)
In onze eigen kavellijst staan in oktober 2026 twee kavels te koop in Driel. Het zijn ruime percelen, met prijzen die dicht bij elkaar liggen.
- Aantal: 2 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 1.258 tot 2.240 m²
- Vraagprijzen: van € 399.000 tot € 425.000
- Mediaan prijs per m²: € 254
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is.
Nieuwbouw in Driel: Biezenkamp, Virehof en Verlengde Rijnstraat
Op de woningbouwpagina van de gemeente Overbetuwe staan voor Driel drie projecten. Biezenkamp is de grootste: 166 nieuwe woningen tussen de Molenstraat, de Dorpsstraat en de voetbalvelden. Daarvan zijn 51 sociale huur en 115 koopwoningen in drie prijsklassen, van koop tot € 299.000 tot koop vanaf € 420.000. Volgens de gemeente begint het bouwrijp maken in 2028, en Whoon is de ontwikkelaar. Verlengde Rijnstraat telt 38 woningen en Virehof vijf eengezinswoningen vanaf € 420.000.
Op de projectpagina's van de gemeente staan geen vrije kavels vermeld. Het zijn projecten met woningen die een ontwikkelaar bouwt, dus niet de plek waar je zelf je huis laat ontwerpen. In heel Overbetuwe stonden op 1 januari 2026 volgens de gemeente 1.634 nieuwbouwwoningen in 25 concrete projecten gepland.
Kavels, grond en gemeente
Een grondprijsbrief of uitgiftebeleid voor vrije kavels van de gemeente Overbetuwe konden we niet bevestigen. Voor Driel betekent dat: vergelijk een vraagprijs altijd met de prijs per m² van de kavel zelf. Bij de twee kavels in onze lijst ligt de mediaan op € 254 per m², maar bij een perceel van ruim 2.000 m² bepaalt de grootte van de kavel sterk wat je per m² betaalt.
Wat mag je bouwen op een kavel in Driel?
Wat je mag bouwen, staat in het omgevingsplan van de gemeente Overbetuwe. Daarin vind je bouwvlak, goot en nokhoogte en wat er aan bijgebouwen mag. Een kavel dicht bij de Rijndijk vraagt om een extra blik op de regels die daar gelden; die kijken we bij de start voor je na.
Koop je een onbebouwde kavel kosten koper, dan betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. In wat kost een huis bouwen op een kavel zetten we de kosten op een rij.
Wat wij daarin doen: wij toetsen je kavel aan het omgevingsplan, ontwerpen je huis in een 3D/BIM-model dat daarbinnen past en dienen de vergunningaanvraag in bij de gemeente Overbetuwe. Zo weet je al in het ontwerp waar je aan toe bent.
Meer over de aanvraag lees je op onze pagina over de omgevingsvergunning in Overbetuwe. Een overzicht van de provincie vind je bij bouwgrond kopen in Gelderland, en hier lees je hoe lang bouwen van kavel tot sleutel duurt.
Meer kavels in de omgeving
Kijk je ook verder dan Driel? Lees dan onze pagina's over kavels in Zetten, Elst en Heteren.