“Hey Michel,
we hebben een bouwstop.
Kun je ons helpen?”
Ben je ondernemer en sta je voor een vergelijkbare vraag? Ontdek hoe BIMpressed het MKB helpt.
Bouwstop: een vaste relatie belt in paniek
Vorige week donderdag ging mijn telefoon.
Een vaste relatie aan de lijn. Paniek.
Natuurlijk gaan we dan helpen.
Was het een project van mij?
Nee.
Hebben wij de tekeningen gemaakt?
Nee.
Hebben we vooraf advies gegeven?
Ja, dat wel.
Alleen waren ze dit keer iets te... ‘creatief’ met mijn advies omgegaan.
Resultaat:
Een terechte bouwstop van de gemeente.
En dan mag ik opdraven om de brand te blussen.
I love it.
De stelling van de gemeente: het is te groot
De stelling van de gemeente was hard:
“Het is te groot, je moet een stuk slopen.”
Mijn reactie?
Rustig blijven.
Omgevingsplan erbij.
Kijken naar wat wél kan.
Mijn verweer: vergunningsvrij te groot, mét vergunning passend
Mijn verweer richting de ambtenaar:
“Klopt, vergunningsvrij is het inderdaad te groot en moet er gesloopt worden. Maar als we nu eens kijken naar de mogelijkheden mét een vergunning? Dan past het mijns inziens wel.”
Het werd even stil aan de andere kant tijdens het gesprek.
Meedenken in oplossingen in plaats van ruzie
Gaandeweg het gesprek verschoof de sfeer.
De hakken gingen uit het zand.
Er ontstond begrip voor mijn zienswijze.
En dat is exact waarom ik dit werk zo graag doe.
Niet direct in de verdediging schieten of ruzie maken met de gemeente.
Maar meedenken in oplossingen.
Mogelijkheden zoeken die er wél zijn, en die zo sterk onderbouwen dat de gemeente eigenlijk geen ‘nee’ meer kan zeggen.
Het resultaat?
Een gemeente die mijn voorstel intern gaat bespreken, het juridisch laat checken en voor nu een opgeluchte klant.
Op dit moment een win-win voor iedereen.
Meer weten?
Wil je weten hoe dit bij jouw plan werkt? Lees dan ook ons artikel over een omgevingsvergunning aanvragen en vergunningsvrij bouwen.
Plan een kennismaking met Michel
Benieuwd wat er bij jouw plan komt kijken? Michel maakt een half uur voor je vrij. Je vertelt wat je van plan bent, hij vertelt welke route daarbij hoort, hoe het traject loopt en wat je van ons kunt verwachten.