Een kavel in Altforst: wij ontwerpen je huis en regelen de vergunning
Altforst is een van de acht dorpen van de gemeente West Maas en Waal. In de gemeentelijke stukken valt het op als de kern met de meeste bouwinitiatieven onder de Maasdorpen. Wie hier een kavel zoekt, kijkt dus naar een dorp waar de komende jaren meer gebouwd wordt, en waar het aanbod aan vrije kavels toch klein blijft.
Wij zijn BIMpressed, een ontwerp en BIM-bureau uit Barneveld met 12+ jaar ervaring, 300+ klanten en 500+ projecten. Wij ontwerpen jouw huis in een 3D/BIM-model en regelen de omgevingsvergunning, van eerste schets tot verleende vergunning.
Kavelaanbod in Altforst (stand oktober 2026)
In onze eigen kavellijst staan in oktober 2026 drie kavels te koop in Altforst. Het zijn compacte kavels, dicht bij elkaar in grootte en prijs.
- Aantal: 3 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 501 tot 627 m²
- Vraagprijzen: van € 215.000 tot € 260.000, in onze lijst vrij op naam
- Mediaan prijs per m²: € 422
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
- Project in onze lijst: kavels aan de Kerkstraat en Kerkdwarsstraat
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is en welke kosten er bovenop de vraagprijs komen.
Kerkstraat en Kerkdwarsstraat: de uitbreiding in het dorp
In de zesde informatienota over de Dorpendeal Altforst van december 2023 meldde de gemeente dat voor de Kerkstraat en Kerkdwarsstraat voorbereidende werkzaamheden liepen voor 12 woningen: 5 starterswoningen, 2 seniorenwoningen en 5 vrijstaande woningen. Vrijwel alle woningen waren toen verkocht. Dat is een oudere bron. Hoeveel kavels er nu nog beschikbaar zijn, hoor je bij de verkopende partij.
Op de hoek van de Kerkstraat en Torsdam komt volgens een bericht van de gemeente van april 2026 een woongebouw met 8 appartementen. De raad zou naar verwachting in het tweede kwartaal van 2026 besluiten, en de initiatiefnemers hopen de appartementen in 2027 op te leveren. Dat zijn appartementen en geen kavels, maar het laat zien dat het dorp in beweging is.
Wat zegt de woonvisie over Altforst?
De Woonvisie 2022 tot 2026 van West Maas en Waal geeft cijfers per kern. In Altforst werden tussen 2016 en 2021 8 woningen opgeleverd. De plancapaciteit voor 2021 tot 2030 is 122 woningen. De gemeente werkt bovendien aan een omgevingsvisie waarin duidelijk moet worden waar Altforst in de toekomst kan uitbreiden.
Wat mag je bouwen op een kavel in Altforst?
Wat er mag, staat in het omgevingsplan van de gemeente West Maas en Waal. Bij kavels van 501 tot 627 m² bepaalt het bouwvlak hoeveel ruimte je werkelijk hebt voor huis, bijgebouw en inrit. Vraag ook altijd of een beeldkwaliteitsplan of welstandsregel op jouw kavel van toepassing is.
Wat wij daarin doen: wij lezen vóór je koopt mee met het omgevingsplan, ontwerpen je huis binnen het bouwvlak en dienen de aanvraag voor de omgevingsvergunning in. Houd daarnaast rekening met de koopsom: bij een onbebouwde kavel kosten koper betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Een overzicht van wat het bouwen op een kavel kost lees je in ons blog.
Wil je weten hoe de aanvraag bij deze gemeente verloopt? Lees dan onze pagina over de omgevingsvergunning in de gemeente West Maas en Waal. Meer over de regio vind je in bouwgrond kopen in Gelderland, en in dit blog lees je hoe lang bouwen van kavel tot sleutel duurt.
Meer kavels in de omgeving
Twijfel je nog tussen plaatsen? Op onze pagina's over Boven-Leeuwen en Dreumel lees je wat daar te koop staat.