Kavel kopen in Echt: wij ontwerpen je huis en regelen de vergunning
Echt ligt in de gemeente Echt-Susteren, in Limburg. Het kavelaanbod in en rond Echt is divers: een deel zit in een wijk met een eigen beeldkwaliteitsplan, een ander deel is een los perceel in het buitengebied. In onze lijst variëren de kavels van 430 tot 5.575 m².
Wij zijn BIMpressed, een ontwerp en BIM-bureau uit Barneveld met 12+ jaar ervaring, 300+ klanten en 500+ projecten. Wij ontwerpen jouw huis in een 3D/BIM-model en regelen de omgevingsvergunning, van eerste schets tot verleende vergunning.
Kavelaanbod in Echt (stand oktober 2026)
In onze eigen kavellijst staan in oktober 2026 tien kavels te koop in Echt. Drie kwart van de kavels is 950 m² of kleiner, een paar zijn veel groter.
- Aantal: 10 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 430 tot 5.575 m², waarbij de middelste helft tussen 492 en 950 m² ligt
- Vraagprijzen: van € 156.033 tot € 449.592, met een mediaan van € 185.244
- Mediaan prijs per m²: € 363
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is en of de vraagprijs vrij op naam of kosten koper is.
Bocage: landelijk wonen met vrije kavels
De gemeente noemt Bocage, tussen de Gebroekerweg en de Peijerstraat, als nieuwbouwproject in Echt. Het gaat om (half)vrijstaande, geschakelde en levensloopbestendige woningen, plus ruime vrije kavels voor eigen bouw. Volgens de projectwebsite is de wijk een buurt zuidoostelijk van Echt, waar het dorp overgaat in een bocagelandschap, met ruimte voor ongeveer 215 woningen.
De eerste vijf projectfasen zijn klaar en bewoond. Fase 6 telt 18 woningen en herhaalt de woningtypen van fase 5. Zelfbouwkavels zijn deels beschikbaar of komen binnenkort. Het aantal en de maten staan niet op de site. Er is een beeldkwaliteitsplan als download beschikbaar, en de grond is volgens de projectsite gesaneerd en gecontroleerd. Welke van de kavels in onze lijst in Bocage liggen, kunnen we niet bevestigen.
Ruimte voor Ruimte en kavels in het buitengebied
Rond Echt zijn ook kavels ontstaan via de regeling Ruimte voor Ruimte, waarbij agrarische bebouwing wordt gesloopt in ruil voor bouwkavels. Een ontwerpbestemmingsplan van juli 2023 voor Sint-Joost maakt zes vrijstaande woningen mogelijk op kavels van circa 636 tot 883 m², en een plan uit november 2023 maakte een kavel van ongeveer 1.000 m² ten zuiden van Echt mogelijk. Dat zijn gedateerde bronnen, dus kijk bij de gemeente wat nu nog beschikbaar is.
Op de gemeentelijke projectenpagina staan ook de kernen Roosteren en Sint Joost. Op 9 oktober 2026 meldt de gemeente op haar homepage dat de verkoop van woningen in Roosteren is gestart.
Wat mag je bouwen op een kavel in Echt?
Wat je mag bouwen staat in het omgevingsplan van de gemeente Echt-Susteren. In Bocage komt daar het beeldkwaliteitsplan bij. Bij een Ruimte voor Ruimte kavel staat de bestemming in het bestemmingsplan van die kavel, dus dat plan lees je voor je koopt.
Wat wij daarin doen: we lezen de regels van jouw kavel, ontwerpen je huis in een 3D/BIM-model binnen het omgevingsplan en een eventueel beeldkwaliteitsplan, en dienen de aanvraag voor de omgevingsvergunning in bij de gemeente Echt-Susteren. Koop je een onbebouwde kavel kosten koper, dan betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Lees meer over wat het kost om een huis op een kavel te bouwen.
Wil je weten hoe lang het duurt van kavel tot sleutel? Lees dan hoe lang bouwen van kavel tot sleutel duurt.
Meer kavels in de omgeving
Zoek je ook elders in Limburg? Bekijk dan de kavels in Brunssum, Herten en Posterholt.