Een kavel in Laren: ontwerp en omgevingsvergunning uit één hand
Nieuwbouw in Laren is een kwestie van zorgvuldig zoeken. De gemeente zegt in een bericht van NH Nieuws uit april 2024 dat het niet eenvoudig is om goede locaties voor woningbouw te vinden. Volgens de gemeente zijn bewoners het er bovendien duidelijk over eens dat de unieke akkers in het dorp niet voor woningbouw gebruikt moeten worden. Een eigen kavel kopen is daarom een andere route dan wachten op een nieuwbouwwijk.
Wij zijn BIMpressed, een ontwerp en BIM-bureau uit Barneveld met 12+ jaar ervaring, 300+ klanten en 500+ projecten. Wij ontwerpen jouw huis in een 3D/BIM-model en regelen de omgevingsvergunning, van eerste schets tot verleende vergunning. In Laren doen we dat op jouw kavel, van een compacte kavel tot een groot perceel.
Kavelaanbod in Laren (stand oktober 2026)
In onze eigen kavellijst staan in oktober 2026 acht kavels te koop in Laren. Dat is een klein aanbod met zeer grote verschillen: van een kavel van 243 m² tot een perceel van ruim 11.000 m².
- Aantal: 8 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 243 tot 11.142 m², waarbij de middelste helft tussen 814 en 3.936 m² ligt
- Vraagprijzen: van € 499.000 tot € 6.500.000, met een mediaan van € 1.445.000
- Mediaan prijs per m²: € 928
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is en of de vraagprijs vrij op naam of kosten koper is.
Waar de gemeente Laren woningen wil bouwen
De gemeente wil vooral betaalbare woningen toevoegen. In juni 2024 meldde NH Nieuws dat Laren in de komende tien jaar ongeveer 200 tot 300 nieuwe woningen op meerdere locaties als doel heeft, en dat een locatie ruimte moet bieden aan minstens negen woningen. Inwoners meldden 41 mogelijke locaties.
In het vervolg, het locatieonderzoek van de gemeente, zijn acht locaties besproken. Drie daarvan zijn concreet onderzocht: bij de Eemnesserweg (mogelijk samen met Plein 1945), aan het Zevenend en aan de Houtweg. Voor vijf andere locaties is nog geen besluit genomen, omdat die afhangen van initiatiefnemers, draagvlak en participatie. Uitgangspunten zoals het behoud van natuur en de karakteristieke akkers komen volgens de gemeente in de omgevingsvisie die nu wordt opgesteld. Dit gaat om gemeentelijke woningbouwplannen, niet om vrije kavels. Wil je een vrije kavel, dan zoek je in de praktijk bij de makelaars en particuliere verkopers uit de lijst hierboven.
Wat mag je bouwen op een kavel in Laren?
Wat je op een kavel in Laren mag bouwen, staat in het omgevingsplan van de gemeente Laren. De regels verschillen per locatie en per perceel, zeker als de kavel groot is of aan een bijzondere plek ligt. Vraag vóór je koopt na welke bouwvlakken, bouwhoogtes en welstandseisen gelden. De gemeente heeft haar bezoekadres bij de BEL Combinatie in Eemnes.
Wat wij daarin doen: wij zoeken voor je uit wat het omgevingsplan op jouw kavel toelaat, tekenen je huis in een 3D/BIM-model en dienen de omgevingsvergunning aan. Bij de koopsom hoort ook dit: bij een onbebouwde kavel kosten koper betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Wat het bouwen zelf kost, lees je in het blog over wat het bouwen op een kavel kost.
Benieuwd naar de doorlooptijd? In dit blog lees je hoe lang bouwen van kavel tot sleutel duurt. Heb je in Laren een kavel gevonden, dan tekenen wij het huis dat daarop past.
Meer kavels in de omgeving
Twijfel je nog tussen plaatsen? Op onze pagina over Hilversum lees je wat daar te koop staat. Voor de kleinere dorpen in de omgeving hebben we een overzicht van kavels in het Gooi en de Vechtstreek.