Kavel kopen in Reeuwijk: wij ontwerpen je huis en regelen de vergunning
Reeuwijk hoort bij de gemeente Bodegraven-Reeuwijk en ligt in een veenpolder met een waaiervormige verkaveling, open weiland en hoge waterstanden. Midden in dat landschap liggen de Reeuwijkse Plassen. Wie hier een kavel koopt, bouwt dus in een omgeving waar water, veen en de lijnen van oude linten de toon zetten.
BIMpressed ontwerpt je woning in een 3D/BIM-model en regelt de omgevingsvergunning, van eerste schets tot verleende vergunning. We doen dat met 12+ jaar ervaring, voor 300+ klanten en bij 500+ projecten door heel Nederland.
Kavelaanbod in Reeuwijk (stand oktober 2026)
Het aanbod in Reeuwijk is klein en aan de dure kant: zes kavels met vraagprijzen vanaf € 850.000.
- Aantal: 6 bouwkavels te koop
- Perceelgrootte: 459 tot 2.499 m², de middelste helft zit tussen 532 en 1.471 m²
- Vraagprijzen: € 850.000 tot € 1.125.000, de mediaan is € 945.000
- Mediaan prijs per m²: € 1.348
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Een kaveluitgifte door de gemeente in Reeuwijk hebben we niet gevonden. Het aanbod verandert snel: kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is.
Plassen, linten en kernen
De Reeuwijkse Plassen ontstonden door turfwinning. Het water is nog altijd verdeeld over honderden eigenaren, op de basis van de middeleeuwse verkaveling. In de noordwesthoek ligt het recreatiegebied Reeuwijkse Hout. De linten die door het plassengebied lopen, zijn smal en besloten, met dichte begroeiing en weinig zicht op het water.
Reeuwijk bestaat uit meerdere kernen. Reeuwijk-Brug is de grootste, Reeuwijk-Dorp is klein en heeft een neogotische katholieke kerk uit 1889, en Sluipwijk ligt tussen de plassen. Tussen Reeuwijk-Brug en Reeuwijk-Dorp loopt het lint van de Nieuwdorperweg. Dat lint is asymmetrisch: aan de ene kant staat de verkaveling haaks op de weg, aan de andere kant onder een hoek. Waar je kavel ligt, bepaalt dus welk dorpsbeeld je ontwerp moet volgen.
Wat mag je bouwen op een kavel in Reeuwijk?
De gemeente Bodegraven-Reeuwijk legt in het omgevingsplan vast wat je op een kavel mag bouwen. De regels per locatie, ook die van het Rijk, de provincie en het waterschap, zie je in het Omgevingsloket. Een kavelpaspoort of beeldkwaliteitsplan voor Reeuwijk hebben we niet gevonden.
De provincie Zuid-Holland beschrijft in het gebiedsprofiel Gouwe Wiericke (2014) waar zij op let in dit landschap. De ambitie is om de eigen karakteristiek van elk lint te behouden en nieuwe bebouwing binnen bestaande structuren en linten te houden, niet in de open veenweidepolders. Ook het zicht op de plassen vanaf de N459 moet blijven. Het profiel noemt veenweide buiten de invloed van rivieren bovendien sterk gevoelig voor bodemdaling. Bij een kavel in Reeuwijk loont het daarom om de ondergrond en de fundering vroeg mee te nemen.
Wat wij daarin doen: we zetten je ontwerp in een 3D/BIM-model, toetsen het aan het omgevingsplan en aan de maat en richting van het lint waar je kavel aan ligt, en dienen de aanvraag bij de gemeente voor je in. Daarna begeleiden we de procedure tot de vergunning er is. Koop je een onbebouwde kavel kosten koper, dan betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Wat een huis op een kavel in totaal kost, lees je in wat kost een huis bouwen op een kavel.
Een breder overzicht van het kopen van bouwgrond in de provincie lees je in bouwgrond kopen in Zuid-Holland. Hoe lang het duurt van kavel tot sleutel, lees je in hoe lang duurt bouwen op een kavel.
Meer kavels in de omgeving
Zoek je ook elders in Zuid-Holland? Bekijk dan de kavels in Wassenaar, Numansdorp en Rotterdam.