Kavel kopen in Voorthuizen: wij ontwerpen je huis en regelen de vergunning
Voorthuizen is een van de kernen van de gemeente Barneveld, en aan de zuidkant van het dorp wordt volop gebouwd. Wie hier een kavel koopt, komt dus terecht in een dorp dat in beweging is. Wij zijn BIMpressed, een ontwerp en BIM bureau uit Barneveld: we ontwerpen je woning in een 3D/BIM-model en regelen de omgevingsvergunning, van eerste schets tot verleende vergunning.
Ons kantoor staat in dezelfde gemeente als jouw kavel. Daarbovenop hebben we 12+ jaar ervaring, 300+ klanten en 500+ projecten achter ons.
Kavelaanbod in Voorthuizen (stand oktober 2026)
In onze eigen kavellijst staan in Voorthuizen twee bouwkavels. Ze zijn vrijwel even groot, dus je kunt ze goed naast elkaar leggen.
- Aantal: 2 kavels te koop
- Perceelgrootte: ongeveer 1.750 tot 1.765 m²
- Vraagprijzen: € 475.000 tot € 549.000
- Mediaan prijs per m²: € 291
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is.
Voorthuizen-Zuid: hier wordt gebouwd
Volgens de projectpagina van de gemeente Barneveld (stand zomer 2026) komen er tussen 2020 en 2030 meer dan 1.600 woningen bij in Voorthuizen-Zuid, naast sociale huurwoningen en woon-werkkavels. Zo'n 600 woningen staan er al, in Holzenbosch, Kromme Akker Zuid en Wikselaarse Eng. Nog in ontwikkeling zijn Zeumerse Eng (ongeveer 400 woningen), Holzenhoeve (ongeveer 110), Woonwerklandschap (ongeveer 300) en Schooneng (150 woningen, in aanbouw).
De planning verschilt per deelgebied. Bij Holzenhoeve verwacht de ontwikkelaar te starten tussen eind 2027 en begin 2028, en de gemeenteraad bekijkt het plan voor Woonwerklandschap begin 2027. Aantallen vrije kavels noemt de gemeente niet, en zelfbouwkavels komen op de pagina niet voor. Verkoopinformatie komt van de projectontwikkelaars.
Zo geeft de gemeente Barneveld grond uit
De gemeente maakt vooraf bekend wanneer ze grond verkoopt, verpacht of verhuurt, en elke bekendmaking vermeldt hoe en binnen welke termijn je kunt reageren. Uitgifte loopt via een selectieprocedure of als 1 op 1 uitgifte. Dat sluit aan bij het Didam-arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 over transparante uitgifte. Wil je weten wat er concreet te koop komt, kijk dan naar de bekendmaking van die uitgifte.
Wat mag je bouwen op een kavel in Voorthuizen?
Voor je kavel geldt het omgevingsplan van de gemeente Barneveld. Daarin staat waar je mag bouwen, hoe hoog en hoe groot. Met kavels van ruim 1.700 m², zoals de twee in onze lijst, is er ruimte voor een royale woning met bijgebouw, maar de regels op de kavel zelf blijven leidend. Koop je een onbebouwde kavel kosten koper, dan betaal je 10,4% overdrachtsbelasting; de rest van de kosten lees je bij wat het kost om een huis op een kavel te bouwen.
Wat wij daarin doen: we lezen het omgevingsplan en de voorwaarden van de verkoper voordat we het ontwerp maken, tekenen je huis uit in een 3D/BIM-model en dienen de aanvraag in bij de gemeente Barneveld.
Meer over de aanvraag lees je op onze pagina over de omgevingsvergunning in de gemeente Barneveld en in onze gids over bouwgrond kopen in Gelderland. Benieuwd naar de doorlooptijd? Lees dan hoe lang bouwen duurt van kavel tot sleutel.
Meer kavels in de omgeving
Kijk je ook verder dan Voorthuizen? Lees dan onze pagina's over kavels in Kootwijkerbroek, Barneveld en Garderen.