Architectuur zonder rendement is een kostenpost: laat je ontwerp sturen op exploitatie

Architectuur zonder rendement is geen asset. Het is een kostenpost.
In mijn optiek een directe RED FLAG!

Het klinkt hard, maar esthetiek betaalt de rekeningen niet.

Heb je vastgoed in portefeuille? Lees hoe wij investeerders en beleggers ondersteunen, van transformatie tot nieuwbouw.

Ontwerp en rendement: prachtig maar niet te exploiteren

Te vaak zie ik prachtige ontwerpen die in de praktijk simpelweg niet te exploiteren zijn.

Het resultaat?
Dure aanpassingen achteraf (wanneer het eigenlijk al te laat is).
Onnodige faalkosten die de marge opeten.
Een gebouw dat mooi oogt, maar operationeel frustreert.

Een ontwerp dient de business case

Het inzicht is simpel:
Een ontwerp moet niet alleen de omgeving verfraaien. Het moet rendement, regelgeving én exploitatie ondersteunen.

Als de architectuur de business case niet dient, is het ontwerp nog niet af.

Plan een kennismaking met Michel

Benieuwd wat er bij jouw plan komt kijken? Michel maakt een half uur voor je vrij. Je vertelt wat je van plan bent, hij vertelt welke route daarbij hoort, hoe het traject loopt en wat je van ons kunt verwachten.

Wat heeft een ontwerp te maken met het rendement van vastgoed?

Volgens Michel is architectuur zonder rendement geen asset maar een kostenpost.

Waarom bekijkt Michel al in de ontwerpfase de financiële haalbaarheid?

Een ontwerp moet rendement, regelgeving en exploitatie ondersteunen, anders volgen dure aanpassingen achteraf en onnodige faalkosten.

Wat zijn de kosten als ik BIMpressed inschakel?

Ons honorarium is afhankelijk van het project en welke werkzaamheden wij uit moeten voeren. Gemiddeld komen onze kosten bij een project tussen de 5 en 8% van de bouwsom uit (excl. BTW). Bij een project met een bouwsom van € 400.000,- ligt ons honorarium dan tussen de € 20.000,- en € 32.000,- excl. BTW.