Kavel in Angeren: wij ontwerpen je huis en regelen de vergunning
Angeren is een van de kleinere kernen van de gemeente Lingewaard, in het oosten van de Betuwe, vlak bij Huissen en het Pannerdens Kanaal. Grote uitbreidingswijken zijn hier niet gepland. In het woningbouwprogramma van de gemeente gaat het in Angeren om plannen van 1 tot 43 woningen. Wie hier bouwt, bouwt dus meestal op een losse kavel of op een plek die het dorp zelf heeft opgepakt.
BIMpressed tekent je woning in een 3D/BIM-model dat past bij jouw kavel en regelt de omgevingsvergunning bij de gemeente Lingewaard, van eerste schets tot verleende vergunning.
Kavelaanbod in Angeren (stand oktober 2026)
Het zijn twee kavels, met een groot verschil in maat: de grootste is bijna drie keer zo groot als de kleinste.
- Aantal: 2 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 710 tot 1.953 m²
- Vraagprijzen: van € 265.000 tot € 349.500
- Mediaan prijs per m²: € 373
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is.
Waar Angeren groeit: kleine plannen, vaak van het dorp zelf
In het woningbouwprogramma van Lingewaard, met cijfers van 1 oktober 2023, staan voor Angeren vier locaties: de herinrichting van sportpark De Poel (43 woningen), Lodderhoeksestraat 13 tot 15 bij de Maolderij (17), patiowoningen aan Op den Winkel (9) en één woning aan de Kamervoort. Die regeling is in november 2025 vervallen. Vraag dus bij de gemeente wat de actuele stand van deze plannen is.
Hoe nieuwbouw in Angeren kan ontstaan, zie je aan de Kampsestraat. Op de hoek met de Lodderhoeksestraat, aan de rand van het dorp, maakte een bestemmingsplan uit 2022 negen levensloopbestendige woningen mogelijk. Het initiatief kwam van inwoners van Angeren zelf, als collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) voor senioren, met in het midden een groene ruimte met bloemrijk grasland en een boomgaard. Het plan ging uit van woningen die aan BENG voldoen en zonder gas worden gebouwd.
Een kavel kopen van een eigenaar
De twee kavels in onze lijst worden vooral aangeboden door makelaars en particuliere verkopers. Een gemeentelijke kaveluitgifte voor Angeren hebben we niet gevonden. Je koopt dus van een eigenaar, en de voorwaarden spreek je met die verkoper af. Reken per kavel de prijs per m² uit en leg die naast de mediaan van € 373. Bij een groot perceel zoals dat van 1.953 m² wil je ook weten welk deel bouwgrond is en welk deel tuin of erf.
Wat mag je bouwen op een kavel in Angeren?
De regels voor jouw kavel staan in het omgevingsplan van de gemeente Lingewaard: bouwvlak, goot- en bouwhoogte, bijgebouwen en het aantal woningen. Mag er op een plek nog geen woning komen, dan wijzigt Lingewaard het omgevingsplan per locatie, in een eigen hoofdstuk van het tijdelijke omgevingsplan. Ligt je kavel richting het Pannerdens Kanaal of de Linge, dan nemen we ook water en ondergrond mee in de check.
Wat wij daarin doen: we zoeken uit wat er op je kavel mag, vertalen je wensen naar een ontwerp in 3D/BIM en dienen de aanvraag in. Dat doen we met 12+ jaar ervaring, 300+ klanten en 500+ projecten. Koop je een onbebouwde kavel kosten koper, dan betaal je 10,4% overdrachtsbelasting; meer daarover in wat bouwen op een kavel kost.
Hoe de aanvraag in deze gemeente loopt, lees je op de pagina over de omgevingsvergunning in Lingewaard. Zoek je breder in de provincie, kijk dan bij bouwgrond kopen in Gelderland. Wil je weten hoe lang het hele traject duurt, lees dan van kavel tot sleutel.
Meer kavels in de omgeving
Kijk je ook verder dan Angeren? Lees dan onze pagina's over kavels in Huissen, Gendt en Bemmel.