Kavel in Huissen: van ontwerp tot verleende vergunning
Huissen is de grootste kern van Lingewaard en ligt tussen Arnhem en Nijmegen, aan de Nederrijn en de Linge. De stad kreeg stadsrechten in 1314 en werd na de Tweede Wereldoorlog voor een groot deel opnieuw opgebouwd. Hier liggen ook de grootste woningbouwplannen van de gemeente, met projecten van honderden woningen. Daarnaast staan er in Huissen losse kavels te koop.
Wil je op zo'n kavel bouwen, dan tekent BIMpressed je woning in een 3D/BIM-model en regelen wij de omgevingsvergunning bij de gemeente Lingewaard, van eerste schets tot verleende vergunning.
Kavelaanbod in Huissen (stand oktober 2026)
In onze lijst staan voor Huissen drie kavels. De vraagprijzen liggen dicht bij elkaar, de percelen niet.
- Aantal: 3 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 545 tot 2.327 m²
- Vraagprijzen: van € 300.000 tot € 350.000
- Mediaan prijs per m²: € 350
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is.
Driegaarden, Polseweg en het centrum: waar Huissen bouwt
Het woningbouwprogramma van Lingewaard, met cijfers van 1 oktober 2023, noemt voor Huissen twee projecten met voorrang: Driegaarden fase II en III (450 woningen) en Bordbusters aan de Polseweg (125). Daarnaast staan er Driegaarden fase I (112), Bloemstraat 6e fase (Slingerbos) samen met Malenborch (76), de Aloysiuslocatie in het centrum (30) en de Gochsestraat en Muntstraat (15). De gemeente schrijft dat de druk op het verkeersnetwerk vooral rond Huissen groot is, en dat de aantallen voor Driegaarden en de Polseweg daar mede van afhangen. Die regeling is in november 2025 vervallen, dus vraag de gemeente naar de huidige stand.
Kleine locaties en losse kavels
Naast de grote projecten staan in hetzelfde programma kleine plekken van 2 tot 8 woningen, zoals Locatie Bulters, Holthuizen, Loovelden en Limes en Rietbaan Zuid. Aan de Karstraat, op het terrein van een voormalig tuincentrum, maakte een bestemmingsplan uit 2022 tien vrije sectorwoningen mogelijk, waaronder twee vrijstaande. Die grond ging wel naar een ontwikkelaar. De kavels in onze lijst komen vooral van makelaars en particuliere verkopers.
Wat mag je bouwen op een kavel in Huissen?
De regels voor jouw kavel staan in het omgevingsplan van de gemeente Lingewaard: bouwvlak, hoogte, aantal woningen en bijgebouwen. Aan de rand van Huissen heeft grond vaak een agrarische bestemming. Bij de Karstraat moest die bestemming, Agrarisch met waarden, eerst naar Wonen worden gewijzigd. Bij een kavel van 2.327 m² staat dus niet in de advertentie of je er één woning of meer mag bouwen, maar in het plan.
Wat wij daarin doen: we leggen de regels voor je kavel naast je plattegrond, zetten het ontwerp in 3D/BIM en dienen de aanvraag in. Je kunt rekenen op 12+ jaar ervaring, 300+ klanten en 500+ projecten. Bij een onbebouwde kavel kosten koper komt er 10,4% overdrachtsbelasting bij; alles over de kosten lees je in wat bouwen op een kavel kost.
Hoe de aanvraag in deze gemeente loopt, lees je op de pagina over de omgevingsvergunning in Lingewaard. Voor de bredere regio is er bouwgrond kopen in Gelderland. Wil je weten hoe lang het hele traject duurt, lees dan van kavel tot sleutel.
Meer kavels in de omgeving
Twijfel je nog tussen plaatsen? Op onze pagina's over Gendt, Angeren en Bemmel lees je wat daar te koop staat.