Kavel kopen in Gendt: wij tekenen je huis en regelen de vergunning
Gendt ligt tussen de Waal en de Linge, aan de oostkant van Lingewaard, en was tot 2001 een eigen gemeente. Rond het dorp liggen ook percelen met kassen en bedrijfsgebouwen. Op zo'n plek kan een nieuwe bouwkavel ontstaan, zoals aan de Langstraat, waar kassen plaatsmaken voor vrijstaande woningen.
BIMpressed ontwerpt je woning in een 3D/BIM-model en regelt de omgevingsvergunning bij de gemeente Lingewaard, van eerste schets tot verleende vergunning.
Kavelaanbod in Gendt (stand oktober 2026)
Voor Gendt staan drie kavels in onze lijst. Alle drie zijn ruimer dan 700 m².
- Aantal: 3 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 714 tot 1.963 m²
- Vraagprijzen: van € 350.000 tot € 475.000
- Mediaan prijs per m²: € 367
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is.
Van kassen naar woningen: zo ontstaat een kavel in Gendt
Een goed voorbeeld is de Langstraat 46a. Voor dat perceel maakte de gemeente in oktober 2025 een wijziging van het omgevingsplan die twee vrijstaande woningen mogelijk maakt, terwijl de bestaande bedrijfswoning een gewone woning wordt. Daar horen voorwaarden bij: de bedrijfsbebouwing en de kassen gaan weg, de landschappelijke inpassing moet binnen een jaar na oplevering zijn aangelegd en de parkeerplaatsen moeten er zijn voordat je er gaat wonen.
Ook in het dorp zelf wijzigt de gemeente bestemmingen. Voor de Dorpstraat 74 stelde het college in februari 2026 aan de raad voor om een leegstaand pand een woonfunctie te geven, zodat het verkocht kan worden.
Grotere plannen: Vleumingen en het centrum
In het woningbouwprogramma van Lingewaard, met cijfers van 1 oktober 2023, is Vleumingen West fase 2 (127 woningen) het grote project voor Gendt, met voorrang van de gemeente. Verder staan er Villa Ganita (40), de Staatsliedenbuurt (29), Markt 20 tot 24 (16), de bibliotheeklocatie aan de Dorpsstraat (12) en de Gendtse Waarden (4). Die regeling is in november 2025 vervallen, dus check bij de gemeente wat er nu speelt.
Wat mag je bouwen op een kavel in Gendt?
De regels staan in het omgevingsplan van de gemeente Lingewaard. Daarin liggen goot- en bouwhoogte vast; wil je daarvan afwijken, dan is advies van de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en Stedenbouw nodig. In het plan voor de Langstraat vraagt de gemeente een archeologisch rapport bij bouwwerken groter dan 100 m² in gebieden met archeologische waarde 4, en groter dan 500 m² bij waarde 5. Over water adviseert Waterschap Rivierenland.
Wat wij daarin doen: we zoeken de regels voor je kavel uit, ontwerpen een woning die erin past en dienen de aanvraag in bij de gemeente. Je krijgt daarvoor de ervaring van 12+ jaar, 300+ klanten en 500+ projecten. Betaal je bij een onbebouwde kavel kosten koper, dan komt daar 10,4% overdrachtsbelasting bovenop; hoe dat in de totale kosten past, lees je in wat bouwen op een kavel kost.
Hoe de aanvraag in deze gemeente loopt, lees je op de pagina over de omgevingsvergunning in Lingewaard. Meer over de regio vind je in bouwgrond kopen in Gelderland. Wil je weten hoe lang het hele traject duurt, lees dan van kavel tot sleutel.
Meer kavels in de omgeving
Kijk je ook verder dan Gendt? Lees dan onze pagina's over kavels in Huissen, Angeren en Bemmel.