Bouwkavels in Harderwijk: wij ontwerpen je huis en regelen de vergunning
Heb je een kavel in Harderwijk op het oog, of ben je er nog naar op zoek? Dan begint het echte werk pas na de koop: een ontwerp dat bij je past, dat binnen de regels van de kavel valt en waarvoor de gemeente een omgevingsvergunning afgeeft. BIMpressed neemt dat traject van je over, van eerste schets tot verleende vergunning. Wij werken vanuit Barneveld en ontwerpen elk huis in een gedetailleerd 3D/BIM-model, zodat je vooraf ziet hoe je woning op de kavel komt te staan.
Op deze pagina lees je welke kavels er in Harderwijk te koop zijn, wat je erop mag bouwen en hoe wij je van kavel naar vergunning brengen.
Kavelaanbod in Harderwijk (stand oktober 2026)
Het aanbod in Harderwijk zit vooral in de nieuwbouwwijk Drielanden. Daarnaast komen er af en toe losse kavels op de markt in en rond Hierden.
- Harderweide (Drielanden): kavels voor vrijstaande woningen van ruim 500 tot ruim 900 m², met vraagprijzen van € 407.500 tot € 575.000 v.o.n. Omgerekend is dat ongeveer € 620 tot € 790 per m². Een deel van de kavels is al verkocht onder voorbehoud.
- Hierden: losse kavels in het buitengebied, aangeboden via makelaars. De meest recente kavels zijn verkocht onder voorbehoud.
Het aanbod verandert snel: kavels gaan in optie of worden verkocht. Kijk daarom altijd bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is. Bovenaan deze pagina zie je wanneer we het aanbod voor het laatst hebben bijgewerkt.
Harderweide: een eigen huis bouwen in Drielanden
Harderweide is een deel van de woonwijk Drielanden, waar ook het Crescent Park bij hoort. Volgens de gemeente Harderwijk zijn in deelgebied 2 Noord ongeveer 200 woningen opgeleverd. In deelgebied 2 Zuid en 3 komen de komende jaren nog ongeveer 625 woningen, waaronder ongeveer 35 vrijstaande woningen of bouwkavels. De gemeente besteedt in deze wijk veel aandacht aan duurzaamheid, zowel bij de woningen als bij de inrichting van de openbare ruimte. Ontwikkeling en verkoop gaan in delen en fases, dus er kunnen later nog kavels bijkomen.
Wat mag je bouwen op een kavel in Harderwijk?
Wat je op een kavel mag bouwen, staat in het omgevingsplan van de gemeente Harderwijk. Bij nieuwbouwkavels hoort daarnaast vaak een kavelpaspoort of beeldkwaliteitsplan: daarin staan onder meer het bouwvlak, de maximale goot- en bouwhoogte, de kapvorm en eisen aan materialen en kleuren. Je ontwerp wordt ook getoetst aan de eisen voor ruimtelijke kwaliteit.
Wat wij daarin doen: wij lezen het omgevingsplan en het kavelpaspoort zoals de gemeente dat doet, en vertalen jouw wensen naar een ontwerp dat daarbinnen past. Waar de regels ruimte laten, laten we die zien. Waar ze knellen, gaan we het gesprek aan met de gemeente.
Let bij de koop ook op de kosten: koop je een onbebouwde kavel kosten koper, dan betaal je 10,4% overdrachtsbelasting en niet het lagere tarief voor woningen. Meer over het hele kostenplaatje lees je in wat het kost om een huis te bouwen op een kavel.
Hoe lang het hele traject van kavel tot sleutel duurt, lees je in hoe lang bouwen van kavel tot sleutel duurt. Hoe de gemeente zelf werkt, staat op onze pagina over de omgevingsvergunning in Harderwijk.
Meer kavels in de omgeving
Zoek je ook elders in Gelderland? Bekijk dan de kavels in Almen, Altforst en Angeren.