Kavel kopen in Waddinxveen: wij ontwerpen je huis en regelen de vergunning
Een eigen huis bouwen in Waddinxveen begint met een kavel die past bij je plannen én bij wat de gemeente toestaat. In onze eigen kavellijst staan op dit moment 17 kavels in Waddinxveen te koop. Heb je er een op het oog, dan begint daarna het werk waar wij voor zorgen: BIMpressed ontwerpt je woning in een 3D/BIM-model en regelt de omgevingsvergunning bij de gemeente Waddinxveen, van eerste schets tot verleende vergunning.
De gemeente publiceert een overzicht van haar nieuwbouwprojecten. Daarin staan grote wijken als Park Triangel, waar volgens de gemeente meer dan 2.000 woningen zijn gebouwd en meer dan 800 gepland staan, en het project 't Suyt 2 met zelfbouwkavels.
Kavelaanbod in Waddinxveen (stand oktober 2026)
Dit is wat er in oktober 2026 in onze kavellijst staat voor Waddinxveen, aangevuld met een project dat de gemeente zelf noemt.
- Aantal: 17 kavels te koop.
- Perceelgrootte: van 652 tot 1.980 m², waarbij de middelste helft van de kavels tussen 747 en 1.006 m² ligt.
- Vraagprijzen: van € 481.000 tot € 845.000, met een mediaan van € 672.500.
- Prijs per m²: mediaan € 799.
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers.
- Project 't Suyt 2: 39 zelfbouwkavels binnen een wijk van 160 woningen, volgens het gemeentelijke overzicht van nieuwbouwprojecten.
Het aanbod verandert snel. Kijk daarom bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is.
Zelfbouw in 't Suyt 2
In 't Suyt 2 kun je volgens de gemeente een vrijstaande woning of een twee-onder-een-kapwoning bouwen. De verkoop liep in twee fasen. In de eerste fase kwamen 25 kavels in de verkoop vanaf begin juni 2024: 10 voor twee-onder-een-kapwoningen van 293 tot 450 m² en 15 voor vrijstaande woningen van 427 tot 788 m². Alle kavels kijken uit op groen en/of water. Voor de tweede fase noemt een gemeentebericht van 26 maart 2025 nog 13 kavels, die op 29 maart in verkoop gingen. De meeste kavels uit de eerste fase waren op dat moment verkocht. Dit is dus een stand van maart 2025, de projectsite van 't Suyt laat zien wat er nu nog is.
Hoe de kavels worden uitgegeven
Bij 't Suyt 2 loopt de verkoop via een makelaar waar je je via de projectwebsite aanmeldt. Wil je een twee-onder-een-kapwoning, dan kun je je samen met je toekomstige buren inschrijven. Sta je er alleen voor, dan waren er matchmakingbijeenkomsten om een buur te vinden. Een grondprijs voor vrije kavels per vierkante meter hebben we niet bij de gemeente gevonden, vraag die dus op bij de verkopende partij.
Wat mag je bouwen op een kavel in Waddinxveen?
Wat je op een kavel mag bouwen, staat in het omgevingsplan van de gemeente Waddinxveen. Bij een nieuwbouwproject als 't Suyt 2 komen daar de eisen van de verkoopinformatie bij, zoals de kavelgrootte en het type woning. Lees die informatie goed door voordat je een kavel reserveert, want bouwhoogte, kap en uitstraling bepalen wat je kunt tekenen. Reken ook je totaalbudget door: bij een onbebouwde kavel kosten koper betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. In ons overzicht van de kosten van bouwen op een kavel zie je wat er nog meer bij komt.
Wat wij daarin doen: we leggen jouw wensen naast de regels van het omgevingsplan en de verkoopinformatie, tekenen je huis in een 3D/BIM-model en dienen de omgevingsvergunning in bij de gemeente Waddinxveen. Zo zie je al voor de aanvraag hoe het huis op jouw kavel komt te staan.
Wil je weten hoe zo'n traject loopt? Lees dan hoe lang bouwen duurt van kavel tot sleutel of ons overzicht over bouwgrond kopen in Zuid-Holland.
Meer kavels in de omgeving
Zoek je ook elders in Zuid-Holland? Bekijk dan de kavels in 's-Gravenzande, Dordrecht en Monster.