Een kavel in Bergen: jij kiest de plek, wij ontwerpen en regelen de vergunning
Bergen ligt aan de Noord-Hollandse kust en heeft al sinds ongeveer 1900 een sterke band met kunstenaars, schrijvers en architecten. De wijk Park Meerwijk uit 1915 bestaat volledig uit villa's in Amsterdamse Schoolstijl. Wie hier een kavel koopt, bouwt dus in een dorp waar vorm en uitstraling van een huis ertoe doen.
Wij zijn BIMpressed, een ontwerp en BIM-bureau uit Barneveld met 12+ jaar ervaring, 300+ klanten en 500+ projecten. We ontwerpen je huis in een 3D/BIM-model en regelen de omgevingsvergunning, van eerste schets tot verleende vergunning.
Kavelaanbod in Bergen (stand oktober 2026)
In onze eigen kavellijst staan in oktober 2026 tien kavels te koop in Bergen. De verschillen zijn groot: de kleinste kavel is 582 m², de grootste bijna 16.000 m².
- Aantal: 10 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 582 tot 15.795 m², de middelste helft tussen 999 en 4.484 m²
- Vraagprijzen: van € 198.000 tot € 3.000.000, met een mediaan van € 1.297.500
- Mediaan prijs per m²: € 751
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is en of de vraagprijs vrij op naam of kosten koper is.
Nieuwbouw in de gemeente Bergen en waar je een kavel zoekt
De gemeente noemt op haar projectenpagina voor Bergen onder meer het BSV-terrein (Park de Beeck), het Dorpsplein, Elkshove nieuwbouw en de Harmonielocatie in het centrum. Park de Beeck telt volgens de projectpagina 152 woningen: 120 appartementen in vijf gebouwen en 32 rijwoningen in de koop. Dat zijn geen vrije kavels. Op de pagina Woning zoeken staan huren, seniorenwoningen, woonurgentie en recreatiewoningen, en geen kavelaanbod. Je kavel vind je daarom vooral via de makelaars en particuliere verkopers in onze lijst.
De dorpen van de gemeente
De gemeente Bergen is groter dan het dorp zelf. Onder de gemeente vallen ook Bergen aan Zee, Egmond aan Zee, Egmond aan den Hoef, Egmond-Binnen, Schoorl, Groet en Camperduin. Noord van Bergen liggen de Schoorlse Duinen, een natuurgebied. Check bij elke kavel in welke kern hij ligt en welke regels daar gelden.
Wat mag je bouwen op een kavel in Bergen?
De aanvraag wordt door de gemeente getoetst aan het omgevingsplan, de nota omgevingskwaliteit en het Besluit bouwwerken leefomgeving. Je begint met de vergunningscheck in het Omgevingsloket. Met een conceptverzoek kun je een schetsmatig plan eerst laten toetsen. De gemeente beslist meestal binnen 8 weken, met een mogelijke verlenging van 6 weken. Bij een groot of ingewikkeld plan geldt een uitgebreide procedure van 26 weken. Voor het kappen van bomen is vaak een vergunning nodig, bijvoorbeeld bij een stamomtrek van 63 cm op 130 cm hoogte. Voor een steiger of ander werk op of rond water vraag je een watervergunning aan bij het HHNK.
Wat wij daarin doen: wij lezen vóór je koopt mee met het omgevingsplan en de regels van de kavel, tekenen je huis in een 3D/BIM-model en dienen de aanvraag in. Houd rekening met de koopsom: bij een onbebouwde kavel kosten koper betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Een overzicht van wat het bouwen op een kavel kost lees je in ons blog.
Wil je weten hoe lang een traject duurt? Lees dan hoe lang bouwen van kavel tot sleutel duurt.
Meer kavels in de omgeving
Kijk je ook verder dan Bergen? Lees dan onze pagina's over kavels in Schoorl, Venlo en Lottum. Voor de kleinere dorpen in de omgeving hebben we een overzicht van kavels in Noord- en Midden-Limburg.