Een bouwkavel in Haaksbergen: wij ontwerpen je huis en regelen de vergunning
Haaksbergen ligt in Overijssel. In onze kavellijst staan hier 15 kavels, van 591 tot 2500 m², en dat aanbod komt vooral van makelaars en particuliere verkopers.
BIMpressed ontwerpt je woning in een 3D/BIM-model en regelt de omgevingsvergunning, van eerste schets tot verleende vergunning. Zo zie je voor je koopt of bouwt wat er op jouw kavel past.
Kavelaanbod in Haaksbergen (stand oktober 2026)
Onze eigen kavellijst laat voor Haaksbergen de volgende cijfers zien.
- Aantal: 15 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 591 tot 2500 m², de middelste helft ligt tussen 936 en 1424 m²
- Vraagprijzen: van € 349.000 tot € 615.000, mediaan € 444.000
- Mediaan prijs per m²: € 420
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is.
Nieuwbouwplannen in Haaksbergen
De gemeente Haaksbergen publiceerde in 2025 een overzicht van woningbouwplannen op één kaart. Daarin staat Plan Diepemaat met 20 koopwoningen, vrijstaand en twee-onder-één-kap, waarvan de verkoop naar verwachting in het voorjaar van 2026 zou starten. Verder noemt het overzicht Holthuizen met 45 tot 50 woningen, waarvoor in 2026 een projectontwikkelaar wordt gekozen en de bouw voor 2028 is beoogd, en het masterplan Honesch en Wissinkbrink met circa 550 woningen. Vrije kavels of zelfbouw komen in dat overzicht niet voor. Wat er nu in de verkoop is, hebben we niet kunnen bevestigen.
Hoe de gemeente grond uitgeeft
De gemeente bood in 2025 de locatie Brem 5 aan, een grondstuk van 997 m² voor vijf gelijkvloerse patiowoningen, via een openbare inschrijving. Geboden werd aan een ontwikkelaar of bouwer, met een schets van het ontwerp, en de bieding met de hoogste score kreeg de kavel. Dat is dus geen loting voor particulieren. Voor de overige kavels in onze lijst heb je te maken met makelaars en particuliere verkopers.
Wat mag je bouwen op een kavel in Haaksbergen?
De regels staan in het omgevingsplan van de gemeente Haaksbergen en verschillen per locatie. Bij Brem 5 is 4 meter bijvoorbeeld de maximale hoogte. Vraag bij elke kavel na wat het omgevingsplan en de welstandsnota toestaan voor bouwvlak, hoogte en bijgebouwen. Bij de ruimere kavels uit onze lijst draait het vooral om de plek van het huis, de hoogtes en de afstand tot de erfgrens.
Wat wij daarin doen: wij zoeken uit wat het omgevingsplan op jouw kavel toestaat, ontwerpen je huis in het 3D/BIM-model en dienen de omgevingsvergunning in. Bij een onbebouwde kavel kosten koper betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Wat bouwen op een kavel verder kost, lees je in ons artikel over de kosten van een huis bouwen op een kavel.
Wil je weten hoe lang het duurt? Lees hoe lang bouwen duurt van kavel tot sleutel.
Meer kavels in de omgeving
Zoek je breder dan Haaksbergen? Bekijk ook de kavels in Almelo, Rijssen en Vroomshoop. Voor de kleinere dorpen in de omgeving hebben we een overzicht van kavels in Twente.