Zuidhorn en je eigen huis: wij ontwerpen het en regelen de vergunning
Zuidhorn ligt in het noorden van het Westerkwartier en heeft sinds de negentiende eeuw een centrumfunctie voor de omgeving. Na 1960 werd het vooral een forensendorp, en het Van Starkenborghkanaal (1929 tot 1938) scheidt Zuidhorn van Noordhorn. In onze lijst staan twaalf kavels, en daarnaast is er de wijk NoorderHorizon.
Wij zijn BIMpressed, een ontwerp en BIM-bureau uit Barneveld met 12+ jaar ervaring, 300+ klanten en 500+ projecten. Wij ontwerpen jouw huis in een 3D/BIM-model en regelen de omgevingsvergunning, van eerste schets tot verleende vergunning. In Zuidhorn doen we dat op jouw kavel, binnen de afspraken van de wijk waar die ligt.
Kavelaanbod in Zuidhorn (stand oktober 2026)
In onze eigen kavellijst staan in oktober 2026 twaalf kavels te koop in Zuidhorn. De meeste percelen zijn tussen 526 en 623 m² groot.
- Aantal: 12 kavels te koop
- Perceelgrootte: van 424 tot 680 m²
- Vraagprijzen: van € 175.000 tot € 252.000
- Mediaan prijs: € 226.250, en per m² € 377
- Aanbieders: vooral makelaars en particuliere verkopers
- NoorderHorizon fase 4: 7 kavels van circa 423 tot 732 m²
Het aanbod verandert snel. Kijk bij de verkopende partij wat er nu beschikbaar is en of de vraagprijs vrij op naam of kosten koper is.
NoorderHorizon: kavels naast rijtjeshuizen en twee-onder-een-kappers
NoorderHorizon is een ontwikkeling van Dura Vermeer in Zuidhorn. Fase 4 omvat volgens de projectsite 39 woningen en kavels: 7 kavels, 18 rijwoningen, 8 twee-onder-een-kapwoningen en 6 levensloopbestendige verandawoningen. De verkoop van fase 4 zou op 28 oktober 2025 starten, en kopers met een positief oriëntatiegesprek bij NEXTHome krijgen voorrang bij de toewijzing. De site noemt fase 4 de laatste kans. Of er in oktober 2026 nog kavels beschikbaar zijn, check je bij Dura Vermeer.
Woonplan voor Zuidhorn
Het woonplan voor Zuidhorn en Briltil zoekt volgens een raadsbrief van 19 september 2023 ruimte voor 750 tot 1.300 woningen. De Wet voorkeursrecht gemeenten geldt daarbij voor het gebied Oostergast Oost in Zuidhorn. Aantallen vrije kavels staan niet in die brief.
Wat mag je bouwen op een kavel in Zuidhorn?
Wat je mag bouwen, staat in het omgevingsplan van de gemeente Westerkwartier. In een wijk als NoorderHorizon komen daar de afspraken van de ontwikkelaar bij; vraag vooraf welke regels bij de kavel horen. Ligt je kavel bij het kanaal of een sloot, vraag dan vooraf naar de eisen van het waterschap.
Wat wij daarin doen: wij lezen vóór je koopt mee met het omgevingsplan en de regels van de wijk, tekenen je huis in een 3D/BIM-model binnen het bouwvlak en dienen de aanvraag in. Houd daarnaast rekening met de koopsom: bij een onbebouwde kavel kosten koper betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Een overzicht van wat het bouwen op een kavel kost lees je in ons blog.
Hier lees je hoe lang bouwen van kavel tot sleutel duurt.
Meer kavels in de omgeving
Kijk je ook verder dan Zuidhorn? Lees dan onze pagina's over kavels in Tolbert, Winschoten en Blauwestad. Voor de kleinere dorpen in de omgeving hebben we een overzicht van kavels in Groningen.